NOMBRES, NOMBRES Y... NOMBRESAnalizan en consejo los Haddad si van por Fibra o con fondo para crecer en bienes raíces
Alberto Aguilar11 Jul. 07Televisa y Telefónica 50-50 por Bestel, 350 mdd y esta semana; que Megacable cerró ya acuerdo con Burillo; Borja preasignado, Romano su negocio y Volin por Allard
TAL CUAL LE platiqué, el relevo de Emilio Romano al frente de Mexicana estaba preconcertado con Gastón Azcárraga, presidente de la aerolínea, al concluir una primera fase en la reestructura de la misma. Incluso desde la llegada de Manuel Borja Chico como director corporativo de finanzas y administración se sabía que él sería la cabeza operativa para una nueva fase en la que el énfasis estará en presionar con todo una baja de costos. Tras vender la compañía Romano estaría sólo 3 meses, lapso que se extendió para dar pie a las negociaciones con los sindicatos de tierra, pilotos y sobrecargos. Por lo que se sabe Romano retomará su negocio de desarrollo inmobiliario orientado a vivienda media y residencial. En lo que hace a Isaac Volin Bolok sustituye en la dirección corporativa comercial a Sergio Allard, quien había renunciado para incorporarse a la hispana Spanair.
aguilaralberto@prodigy.net.mx
Y, no crea que es puntada del articulista, al menos dentro de la gaceta oficial del .D.F., se publicó lo siguiente, en marzo del 2007:
http://www.paot.org.mx/centro/gaceta/2007/marzo07/02marzo07.pdf
GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL
México ° Capital en Movimiento
GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL
Órgano del Gobierno del Distrito Federal
DÉCIMA SÉPTIMA ÉPOCA 2 DE MARZO DE 2007 No. 38
Í N D I C E
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL DISTRITO FEDERAL
JEFATURA DE GOBIERNO
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
♦ RESOLUTIVO PARA LA SOLICITUD DE APLICACIÓN DEL SISTEMA DE TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDADES DE DESARROLLO URBANO, PARA EL PREDIO UBICADO EN REVILLAGIGEDO NO. 18, COLONIA CENTRO, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, SOLICITADA POR EL ARQ. SERGIO FRANCISCO ORDÓÑEZ ORTA, REPRESENTANTE LEGAL DE “DESARROLLO PUERTA ALAMEDA”, S. A. DE C. V. Y DE EMILIO ROMANO MUSSALI .
Dentro de la Página 7 del documento:
IV. Que mediante escritura 66,667, libro 1,440 de fecha 30 de julio de 2003, ante la fe del Lic. Alfonso González Alonso, Notario número 31 del Distrito Federal, actuando como suplente en el protocolo de la Notaría número 19, de la que es titular el Lic. Miguel Alessio Robles se hace constar el poder especial que otorga el señor Emilio Romano Mussali al señor Sergio Francisco Ordóñez Orta, para realizar todos los trámites y gestiones necesarios con el fin de obtener cualesquier permisos, licencias y autorizaciones para la demolición, construcción, fusión o subdivisión ante las
autoridades correspondientes, respecto del inmueble ubicado en Avenida Independencia 67, col. Centro.
VII.- . Que mediante escritura No. 74,490, libro 1,677 de fecha 14 de diciembre de 2005, registrada ante la fe del Lic. Miguel Alessio Robles, Notario número 19 del Distrito Federal, pendiente de inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal, de acuerdo a escrito de fecha 17 de marzo de 2006 firmado por el Titular de la citada Notaría. Se hace constar: A) La fusión de predios que otorgan “Banco J. P. Morgan” Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, J. P. Morgan Grupo Financiero, División Fiduciaria, representada en este acto por su delegado fiduciario, el Lic. Miguel Ángel Navarro Bajalil, en ejecución y cumplimiento de las instrucciones del Comité Técnico del Fideicomiso identificado como “F/00017” “Desarrollo Puerta Alameda”, S. A. de C. V., representada por el señor Emilio Romano Mussali, quien también comparece por su propio derecho, y B) La constitución de régimen de propiedad y condominio que por declaración unilateral de voluntad, otorgan “Banco J. P. Morgan” Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, J. P. Morgan Grupo Financiero, División Fiduciaria en cumplimiento de las instrucciones del Comité Técnico del Fideicomiso identificado como “F/00017” “Desarrollo Puerta Alameda, S. A. de C. V., representada por el señor Emilio Romano Mussali.
Página 11
RESUELVE
PRIMERO. Se autoriza la aplicación del Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, para que en el predio receptor ubicado en Revillagigedo No. 18, Colonia Centro, Delegación Cuauhtémoc, en las fracciones de terreno ubicadas en Luis Moya 17 y 25 con una superficie 1,683.04 m2, se construyan hasta 2,132.38 m2 adicionales a los 15,147.36 m2 permitidos, con el uso del suelo HM 16/25 (Habitacional Mixto, 16 niveles máximos de construcción, 25% mínimo de área libre), sujeto a las condicionantes que señala el Resolutivo Segundo.
SEGUNDO. Para que surta efecto la presente Resolución, el propietario del predio receptor y solicitante de la Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, deberá cumplir las siguientes condicionantes:
a) Constituirse en fideicomitente para el efecto de aportar de manera irrevocable la cantidad de $ 3'279,111.20 (Tres millones doscientos setenta y nueve mil ciento once pesos 20/100 M. N.), al Fideicomiso No. F/54 denominado Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, constituido ante el Banco Azteca, S. A., Institución de Banca Múltiple, como Institución Fiduciaria, de la cual se destinará un monto determinado por el Comité Técnico del Fideicomiso, para la rehabilitación, mejoramiento y conservación de inmuebles ubicados en áreas históricas, arqueológicas y patrimoniales, así como para las Áreas de Actuación en Suelo de Conservación, y otra cantidad será asignada por el Comité Técnico del Fideicomiso, al Fondo para el Fomento del Desarrollo Urbano de la Ciudad, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 53 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y en el Artículo 52
del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano.
b) Deberá contar con el Dictamen positivo de la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de esta Secretaría.
c) Cumplir con lo señalado en el Programa Parcial de Desarrollo Urbano Centro Alameda.
d) Los usos del suelo a instalar, serán los permitidos en la Tabla de Usos del Suelo del Programa Parcial de Desarrollo Urbano Centro Alameda.
TERCERO. Los derechos de desarrollo objeto de la presente Resolución, se tomarán de la Reserva de Intensidades de Construcción a que se refiere el Considerando XII de la misma.
CUARTO. Los derechos que otorga la presente Resolución para el desarrollo en el predio receptor de la potencialidad de desarrollo, son intransferibles e inalienables, y derivan de la normatividad urbana correspondiente al predio objeto de la operación relativa a la citada transferencia.
GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 2 de marzo de 2007
Página 12
QUINTO. Efectuada la aportación señalada en el inciso a) del Resolutivo Segundo del presente instrumento, el Comité Técnico del Fideicomiso del Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano No. F/54, solicitará a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda que expida al propietario del predio receptor, la Constancia de Derechos de Desarrollo, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 57 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.
SEXTO. Expedida la Constancia de Derechos de Desarrollo, se publicará la presente Resolución por una sola vez, en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.
SÉPTIMO. La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda tomará las provisiones necesarias para notificar personalmente el presente Resolutivo al promovente del mismo.
OCTAVO. La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, inscribirá el presente Resolutivo en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano en un término de 15 días hábiles, contados a partir del día siguiente de que el interesado acredite ante dicha Secretaría, el pago de los derechos a que se refiere el Artículo 264 del Código Financiero del Distrito Federal. Asimismo, remitirá un ejemplar al Registro Público de la Propiedad y de Comercio, solicitando su inscripción.
Si el interesado no acredita el pago a que se refiere el párrafo anterior, en un término de tres meses contados a partir de la notificación señalada en el Artículo Séptimo, quedará sin efectos este Resolutivo.
NOVENO. La presente Resolución no exime del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables, por lo que el incumplimiento de las mismas, se considera como violación a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, su Reglamento y a los Programas de Desarrollo Urbano, haciéndose acreedores en su caso, a las sanciones que las autoridades competentes impongan al propietario del predio.
DÉCIMO. Una vez inscrita esta Resolución, el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, previo pago de los derechos correspondientes a cargo del solicitante, expedirá el Certificado de Zonificación que ampare la nueva intensidad de construcción permitida en el predio. El potencial transferido no será susceptible de edificarse o aprovecharse, sino hasta que se cuente con el Certificado correspondiente.
México, D. F. a 22 de agosto de 2006
ASÍ LO RESUELVE Y FIRMA
LA DIRECTORA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
(Firma)
LIC. MA. TERESA ATRIÁN PINEDA
Sin duda me luce muy interesante, todos los datos que he encontrado, porque parecería que a la figura del futuro ex director de Mexicana de Aviación, uno lo podría concebir mucho mejor, como una especie de Rey Midas, y no como un ex funcionario público, y mucho menos como un simple y mortal director de una empresa del sector aeronáutico, ¿ o no?
Lo MALO, de todo ésto, es que dicen que Mexicana de Aviación, se encuentra en quiebra. ¿Por qué no habrá funcionado en éste caso, ese toque mágico, para lograr hacerla más productiva?, y es que recordemos que cuando se somete a licitación, el propio Emilio Romano declaraba que la empresa tenía muy buenas finanzas, sin duda, algo por ahí pasó.
Posiblemente, tantos encargos "extras", a su responsabilidad, como director de la empresa, bien hubieran podido influir, para no lograr esa productividad, que tanto reclamaba de los sobrecargos,y a los cuales por cierto, hasta los retrataba como parte de los responsables. Resulta que los sobrecargos, normalmente no pueden tener entradas extras, por ningún otro tipo de empleo, ya que la naturaleza de su labor, demanda muchas horas. Podemos decir que son parte de los aviadores, que SI trabajan y desquitan cada miserable centavo, que se les paga - cuando se les paga completo, porque ya también denunciaron algo al respecto - . Considerar, que el sobrecargo solicite permisos para poder asistir a otro empleo, la empresa se los pueda aprobar,de eso, me dicen los compañeros, solamente existe de momento UN ejemplo, al menos en Mexicana, que por cierto, se desempeña como parte del equipo de funcionarios, que tiene bajo su encargo, la Secretaria de Turismo del D.F.
En Aeromexico, me comentan, por hoy solamente son 2 las afortunadas, mientras el resto de sus compañeros batallan en el día a día, para poder conservar su empleo.
Por lo pronto, hay que ir solicitando, de manera oficial, que borren de la ley de responsabilidades, esa parte que prohibe relacionarse con otra entidad, por aquello del conflicto de intereses. En cuanto se pueda eliminar, entonces si pensaremos, que TODOS actuamos, conforme la legalidad, ¿ o no?
Por lo pronto, me sigue haciendo falta un contrato, ya que de no presentarlo, la licitación que hicieran en aquellos tiempos, estaría en total DUDA, si, esas dudas, que parece, podrían ser el sello eterno para describir al actual gobierno.
Hoy, Alberto Barranco escribe un editorial, que sin duda cita cosas muy interesantes, con respecto al famoso laudo arbitral, que de manera oficial, al menos dentro del sindicato de sobrecargos, me comentan que ya saben que será hasta el mes de agosto, cuando pueda presentarse a las partes. Alberto Barranco, lo escribe así:
Empresa
Alberto Barranco
12 de julio de 2007
Centrada la expectación del respetable público en lo que se ubicaba como “inminente” resolución de la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje frente al Conflicto Colectivo de Naturaleza Económica planteado por Mexicana de Aviación contra sus sobrecargos, ahora resulta que va para largo
Si bien les va a los impacientes, el telón se descorrerá hasta finales de octubre, con la novedad de que en el largo paréntesis se podría cancelar la función.
La explicación es simple: el documento con etiqueta de laudo no estará listo antes de las vacaciones de verano de los señores funcionarios, cuyo periodo se inicia el próximo lunes.
En el mejor de los casos, digo pensando en quienes están sentados en la orilla de la butaca, el texto llegará en los primeros días de agosto, con la novedad de que se circulará previamente entre los representantes obreros y patronales de la Junta para su conocimiento y efectos… lo que agotaría otras tres semanitas.
Más aún, hete aquí que el esquema habla, en paralelo de abrir un periodo de 45 días para que las partes en pugna lo analicen antes de llevarlo a la escena pública… o llegar a un arreglo en que queden como “cuates”, rompiendo el papelito en mil pedazos.
La estrategia se explica ante el temor de la Secretaría del Trabajo de ubicarse como la primera en la larga historia de la Ley Federal del Trabajo en llevar un procedimiento similar hasta sus últimas consecuencias.
Los anteriores se han resuelto en el camino.
Más aún, la dependencia no quiere cargar con el sanbenito de un laudo que ordena desmantelar partes del contrato colectivo firmado con la Asociación Sindical de Sobrecargos de Aviación, en beneficio de la parte patronal.
El escándalo sería de antología, considerando que el dueño de Mexicana de Aviación, presidente del grupo hotelero Posadas y ex presidente del Consejo Mexicano de Hombres de Negocios, Gastón Azcárraga Andrade, fue uno de los aportantes estelares a la campaña panista por la Presidencia de la República.
Favor con favor se paga, diría la sorna, entre cantaletas por el precio simbólico que se pagó por la línea aérea y las mil 500 “facilidades” que se le han dado a la empresa para evitar su debacle, entre ellas el darle crédito para la compra de turbosina o el permitir que su filial de bajo costo, Click, despegue y aterrice en el saturado aeropuerto internacional de la ciudad de México.
Se diría, pues, que ante las evidencias de que la resolución les sería adversa en la exigencia de Mexicana de Aviación de sacrificar prestaciones y condiciones de trabajo para lograr ahorros por 25 millones de dólares, se le abre un nuevo espacio a la Asociación Sindical de Sobrecargos de Aviación para que reflexione.
¡Tercera llamada! ¡Tercera!
Como recordará usted, hace una semana se planteó por parte del propio secretario del Trabajo, Javier Lozano Alarcón, una propuesta alterna, o si lo prefiere un ni-tu-ni-yo… que fue rechazada por mayoría de las bases de los trabajadores.
La alternativa planteaba el ubicar los ahorros en 21.5 millones de dólares, lo que acercaba las propuestas de 25 millones que exigía la empresa, y de 17 que concedía la Asociación Sindical de Sobrecargos de Aviación.
La posibilidad de la reversa se fundamenta en dos nuevos escenarios: el anuncio de Mexicana de Aviación de abrir un programa de capitalización, es decir, de realizar a su vez un esfuerzo para sacar a flote a la línea aérea, y la salida del director general, Emilio Romano, tras cumplirse los 18 meses de transición pactados tras la privatización de ésta.
A éste se le ubicaba como el principal obstáculo para llegar a un arreglo extraprocedimiento, dada la soberbia con que se comportaba en las confrontaciones de los mesas de diálogo. Incluso, su pretención original era exigir ahorros por 40 millones de dólares.
De hecho, en el intermedio castigó a las sobrecargos que cometieron el gravísimo delito de portar en la solapa un pin en el que reclamaban respeto al contrato colectivo.
Por lo pronto, del rumbo que tome el asunto dependerá la actitud a futuro de las partes que mantengan conflictos laborales.
De retomar a la letra la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje el peritaje elaborado por supuestos expertos, se le abriría la puerta a otras empresas que reclaman inviabilidad ante el peso del contrato colectivo en sus gastos.
De entrada, está tocando a la puerta el Instituto Mexicano del Seguro Social.
Ahora que del otro lado de la mesa se endurecerá inevitablemente la postura por parte de los trabajadores.
El volado, pues, está en el aire.
http://www.eluniversal.com.mx/columnas/66167.html
No cabe duda, que esa maravillosa frase AL TIEMPO, nos sigue diciendo más, y para recordar, dejaré una columna que se escribe dentro del blog Poder y Dinero, que en el mes de diciembre, del año 2005, comentó lo siguiente:
VENTA DE AEROLINEAS MEXICANAS, BAJO SOSPECHA
Viernes 2 de diciembre de 2005.
Gato encerrado
* Venta de Mexicana amañada
* La dirección a Romano Mussali* El elaboró las bases de venta
* Silenciosa concesión de carreteras
Todo no puede funcionar a la perfección en el mundo, pues a los hombres hay que gobernarlos con engaños.Georg Christoph Lichtenberg (1742-1799); escritor y científico alemán.
POR VICTOR SANCHEZ BAÑOS
¿Acaso no hay algo que hagan bien los burócratas mexicanos?Pues, todo hace indicar que no.La licitación de Cintra se ha convertido en un caso que despierta muchas sospechas sobre la legitimidad del proceso.Los síntomas de otra cochinada política de licitación de empresas, aparecen como hongos.Y, de verdad que en lo personal me gusta la idea de que Posadas sea la propietaria de Mexicana de Aviación, pero me despierta malestar la manera como actúan las autoridades encargadas de la licitación.Todo se presta a la sospecha.Primero, el precio de la operación fue muy por debajo de lo que representan sus activos. No sólo se venden edificios o aviones. Lo importante son las rutas, mismas que representa una fuerte rentabilidad.Para Andrés Conesa, el todavía presidente del consejo de administración de Cintra, la controladora de Aeroméxico y Mexicana, e incluso para el mismo presidente Vicente Fox, la operación fue un éxito.Pero, cómo vamos a vender una empresa a precios de risa. Posadas invertirá en efectivo poco menos de lo que costaría la construcción de su hotel estrella en el Caribe, el Fiesta Americana Gran Aqua. Claro que se hacen cargo de los pasivos y “otros problemillas”.Segundo, lo que es considerado como la mayor sospecha la levantó el hecho de que uno de los socios minoritarios, BBVA Bancomer, se desprendió de su 13.51 por ciento de acciones durante los pasados cinco meses previos a un precio del doble del que se cotizan actualmente las acciones de Cintra. Esto hizo que las acciones se desplomaran mas de un 40%Tercero, los mercados no recibieron del todo bien el anuncio de la operación de venta de Grupo Mexicana de Aviación, ya que las acciones de Cintra registraron un desplome de 12.27 por ciento, que ubicó los títulos a un precio de 4.33 pesos un retroceso acumulado de 40 por ciento.Cuarto, se aprobó por convenio con Gastón Azcárraga, presidente de Posadas de México, que el director de la empresa fuera Emilio Romano Mussali, quien es el que dirige actualmente la empresa y quien elaboró las bases de la licitación. ¿Acaso será una coincidencia?La verdad yo no creo en las coincidencias y creo mas en los manejos deliberados para obtener un beneficio mediante el abuso o la maniulación.¿Cómo quieren privatizar a PEMEX y a la CFE cuando se comprueba que el gobierno entrega las empresas a precios de risa a los amigos del círculo rojo, los amigos de la pareja presidencial, pues?La historia nos ha comprobadoPODEROSOS CABALLEROS
http://poderydinero.blogspot.com/2005_12_01_archive.htmlBien, pues estaremos a la espera, de que alguna autoridad se ocupe, y no luego nos salgan a declarar, que ya se emitieron boletines multicolores, esos boletines que han permitido a Napoleón, y a tantos casos más, andar libremente deambulando por el mundo.Claro que también nos pueden salir a declarar, que es otra historia china:-)
Que se escuche bien, y que se escuche FUERTE
Y, sin embargo, se mueve...
Laura Tena
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